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Geplant ist ein Mehrgenerationengarten für Alle. Die Umbauarbeiten der Außenanlagen sollen dem Klimaschutz dienen und gleichzeitig die Nutzbarkeit des Grundstückes verbessern.

Herzstück des Entwurfes ist die neue Erschließung mit der Schaffung neuer Nutzungs-Cluster und die neue Adressierung mit barrierefreier Zugänglichkeit des Gebäudes mit einer angemessenen Entree-Situation.

Der neu gestaltete Eingangsbereich wird mit einem kleinen Sitzplatz versehen. Das neue Entrée bindet die alte Haupterschließung (Treppenhaus) der Villa mit einer ausladenden Geste mit ein. Die Gestaltung und Verteilung der Nutzungseinheiten ist inspiriert von der Landschaftsgestalt und Topografie der Barnimhochfläche, ein Mosaik aus Sand- und Lehmplatten mit reliefstarken Moränenhügeln, die eine Schollenstruktur bilden. Gleichzeitig ist die Ausformung der Nutzungsbereiche stark durch den vorhandenen Baumbestand beeinflusst.

Die geplante multifunktionale Sportfläche ist ein weiteres Hauptelement. Der Platz wird als sanfte Mulde mit einer rahmenden Böschung ausgestaltet, die als Sitz- und Liegefläche die Beobachtung des Geschehens erlaubt und als Chill-Zone dient. Als Spielfelder sind zwei Basketballfelder und ein Handball- bzw. Streetsoccer-Feld vorgesehen. Auch eine Netzaufstellung für Volleyball oder Federball ist möglich. Das Umfeld beherbergt eine Boulderwand, eine Calisthenics-Anlage und drei Trampoline. Der ganze Bereich wird mit Ballfangzäunen in unterschiedlichen Höhen gefasst, die mehr als einladende Geste statt als Abgrenzung gedacht sind. An den Tartanbereich grenzt eine große Sandfläche.

Außerhalb des großen Rundweges befindet sich ein bestehendes Holzhaus, welches als Garten-Küche mit Kräuterbeeten und Sitzmöglichkeiten ausgestaltet wird. Seitlich entsteht eine neue, weitere Sprayer-Wand (Graffiti).

Am äußeren Rand zur Gülzower Straße hin ist eine Pumptrack (Cross-Strecke) angedacht, welche auch als Lärmabgrenzung zur viel befahrenen Straße dient. Die ausmodellierte Hügelstrecke wird mit Höhen von bis zu 2 m mit einer Lehm-Oberfläche aufgeschüttet.

In der nördlichen Ecke Gülzower / Hellersdorfer Straße ist eine Fläche für einen Nachbarschaftsgarten mit Grundausstattung eingeplant. Eingefasst von der Wegespange zwischen Grundstückseingang, Hauseingang und Weg zu den Holzhäusern befindet sich eine weitere Chill-Situation, die im Parterre mit Hängematten, mit Palettenmöbeln und darüber mit einer Baum-Plattform gestaltet ist.

Alle Wegeflächen werden mit unversiegelter wassergebundener Wegedecke belegt, lediglich die Antrittsbereiche (Zugang Grundstück, Entrée Villa und die Vorplätze der Bungalows) werden mit Steinoberflächen versehen.

An den Hütten ist ein kleiner Naturteich vorgesehen, welcher das Dachwasser und den Regenabfluss der beiden aufnehmen soll und ein wechselfeuchtes Biotop (mit Umzäunung) werden wird. Eine Versickerungsmulde mit Zisterne, verbunden mit einer Hohlkörperrigole, nimmt einen Großteil des Dachwassers und Oberflächenwassers am Gebäude auf.

Das Projekt wurde in das Programm für nachhaltige Entwicklung (BENE) des Berliner Senates mit Mitteln des Europäischen Fonts für Regionale Entwicklung (EFRE) aufgenommen.

Förderkennzahl 1300-B6-B
Projektlaufzeit Sept. 2021 bis Dez. 2023